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                裝配式建築步入高速@ 發展時代
                更新時間:2018-08-30 15:21:55  |  來源:  |  點擊次數:3003次

                去年年底,住房城鄉建設部印〗發通知,批準《裝配式建築鸟蛋評價標準》(以下簡稱《標準》)為國家標还早呢準,自201821日起實施。這標誌著裝配式建築將從試上辈子點示範走向全面々推廣階段,步入高速發展時代。從行業改革發邀请展的全局來看,我國建築業又向產業現代化目標邁進了一大步。

                裝配式建築■呈現蓬勃發展態勢

                裝配式建築的快速發展,起步於2016年。

                20162月,國務院發布《關□於進一步加強城市規劃建設管理工作的若幹意見》,明確提出,要大力︻推廣裝配式建築,建設國家級裝配式建√築生產基地。加大政策支持力度,力爭用10年左右時間〇,使裝配式建築占新建建築标志的比例達到30%。積極穩妥推廣鋼結構建築。”3月,裝配式建築首次出醒脑現在《政府工作→報告》中,明確要求大力發展鋼結構和裝▂配式建築,提高建築工程標準药师冠和質量9月,李克強總理召開乌鸡国驿站國務院常務會議,決定大力發展裝配式建築,推動產業▲結構調整升級。隨即,國務院辦公廳印發《關於大力發展裝配式建築的指導意見》,明確了大『力發展裝配式建築的目標及八項任務。11月,住房城鄉建◥設部在上海召開全國裝配蜗壳笛式建築現場會,提出大力發展裝配式建築,促進№建築業轉型升級▓,並明確了發展裝配式建築必須抓好二级灵悟的七項工作灵咏。

                2017年,裝配式建築迎來持續聚焦、大力推廣的關鍵一∮年。

                20172月,國務院辦公廳發布《關於促進建築業持續健康發展的意見》,再次重申推動建造方式創新,大力發展裝配式混凝土和鋼結構建築。力爭用10年左右的∮時間,使裝配式建築占新建长亭窗户压微波建築面積的比例達到30%”3月,住房城鄉建設部印發《十三五裝配式建築行動方案》,明確了十三五期間的工作目標、重點任務、保障措施,為未來一◥段時間裝配式建築的發展指明了方向。隨後,關於裝配式建築的技術標準密集出臺。11月,住房城鄉爆爆熊建設部公布了首批30個裝配式建築示範城市,分布╳在我國東、中、西部,裝配式建築發展出現地域性特點;公布了195個裝配式建築產業基地,涉及27個省(區、市)和部分央∩企,產業類型涵蓋設計、生產、施工、裝備制造、運行維護和科技研發等全產業鏈。

                去年年底,《標準》上升為國家標準並在全國推拯救红苓廣,預示著裝配式建築將迎來新的發展浪潮。

                《標準》奠定進一步發展∏基礎

                《標準》明確了裝配率概念。裝配率是指單體建築室外地坪以上的主體結構、圍護墻和內々隔墻、裝修和設備管線▽等采用預制部品部件的綜合比例,可以綜合反映建築琪比的裝配化程度。此前,預制率、裝配率、預制裝雷霆震击配率、預制化率、標準層混凝土的預制率和結構構件的預制率等多∑種名稱都在使用,明確钢铁裝配率的概念,對今後裝配式建築的發展大有裨益。

                《標準》強調了全裝修概念。全裝△修是指建築的功能空間的固定面裝修和設備設施安裝全部完成,達到建築使用功能和建築性能的基本要求。《標準》要求裝配式建築的建成品必須具備使用功能,不能毛坯交房。也就是說,是●否采用全裝修≡,成了建築是否為裝配式建築我不能今年结婚呀的一項關鍵標準。

                《標準》拓展了裝配率計算指標的範圍,包括主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線。例如,《標準》既包含承重結構構件和非承重構件,又包含裝修前郝家與設備管線,衡量豎向或水平構件的預制水平時,將用於連接作☉用的後澆部分混凝土一並計入了預活吗制構件體積範疇。

                《標準》以控制性指標明確了最低準入門檻,制定了認定評價等級評價標準。衡量一幢建◥築能否算裝配式建築,最低標準是:主和尊卑體結構部分的評價分值不低於20分、圍護火曜星官墻和內隔墻部分的評價分值不低於10分、采用全裝修、裝配率不低於50%,這幾個條件必須同時滿足▓。裝配式建築評價等級劃分為A級、AA級、AAA級。裝配率為60%75%時,評價為A級裝配式况且建築;裝配率為76%90%時,評價為AA級裝配式建築;裝配率為91%及以上時,評價為AAA級裝配式建築。

                在征求意見時乐透小仙女,住房城鄉建設部標準定額青陵粉蝶休离恨司相關負責人便◢表示,《標準》在項目成為裝配式建★築與具有評價等級之間留有一小单位定空間,為地方政府制三仙香定獎勵政策提供了彈性範圍;其植根於構件層面,通過評價ζ構件的總體預制水平,得到天冰彻体分項分值,形成相應的預制率數值,並不♂拘泥於結構形式,這為企業針對現實條件靈活變通提供了便利;其以裝配ζ 式建築最終產品為標的,弱化過程中的實施手段,重在最終產品的裝配化程度考量,充分考慮到了當前各地區裝配』式建築發展存在的較大差異性。從《標準》的總體規定來看,國家在鼓勵各地區迅雷敢达、企業因地↙制宜,采用自主研【發、成熟引進相結合的方式發展裝紫金钥匙配式建築,行業企業應當一如既结构往地加大對技術體系和產品系統的開發投入,在發展質量「上作好文章。

                持續健六小康發展任重道遠

                從裝配式建築進入人們視野到形成如火㊣ 如荼的大發展態勢,僅用了幾年時間。作為一項國策,發展裝配式建築▆是國家推進城鎮化建設戰略中的重要一環,也是建築業改革的重點內容之一。

                黨的╲十九大在綠色生態發展、提高發展質量、優化產業結構等方面提出了新说下的要求。在改墨子革新時代,積極穩妥推動裝配式建∞築發展、提高建造質量、促進建築業轉型升科学教师級,將成為貫徹落實黨的十九大新生活精神的重要舉措。據不完全統計,2017年前10月,全國已落實新建裝配式建◆築項目約1.27億平方米,2016年全國新建裝智慧配式建築面積為1.14億平方米,同比增長11.4%,占城鎮新建建築面積的比例為4.9%。未來幾年,我們無疑將看※到更令人贊嘆的亮麗數據。

                但是,也有人表示擔憂。發展裝配式建築︾本身是一個系統性工程,相較於傳統踩啦現澆結構體系,裝配式建築帶來了包括結構體系、生產方式和商業模式在內的一系列變化,它要求卐企業開發、設計、生產和裝修等整個產業鏈條必須都是完整的,這對於目前很多企業來說依然是一個不偷拍小的挑戰Ψ 。而由於我國幅員遼闊,各◤地經濟發展水平、自别误会然環境差異較大,建築形式、建造要求差異很大,放之四海而皆準△的裝配式建築建造標準並不存在。而這,或許也正我得是《標準》重視結果、弱化過程的原因吴稽所在。

                因此,專家建議,各個地區在推進裝配〖式建築發展時,必須堅持國際化視←野本土化發展相結合,尊重科學、尊重市場,使其與經濟、社會、環境發展相協調。而未來裝配【式建築能夠發展到何種程度,不僅僅取张晓枫決於標準的完善、技術的人不知進步、管理○的創新,更取決於整個建築行業以什麽樣的價值觀來↓理解裝配式建築、取決於全社受到批评會對裝配式建築有著怎希莉樣的標準和品質要求。(宋健  中國建設報〖)

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